红山华府估计 2025 年头开盘红山学府估计 2026 年12月交房

  红山华府估计 2025 年头开盘，其共有 2 栋楼，每栋 33 层。红山学府估计 2026 年12月交房，其共有 2 栋楼，分别为 45 层和 25 层.

  龙华红山，红山华府计划在2025年一季度入市，本次将推出1栋1单元，共186套房源，面积有63-66-69㎡的2房2厅1卫，78㎡的3房2厅1卫户型，红山华府本次推售预估总价会在450万起。

  红山华府是龙华深高北单片学区内仅有待售的新盘，在龙华深高北这个校园含金量极高，前次推出的深业上城学府一共332套房源，开盘即售罄，也是深圳第二个日光盘，这次仍是悉数小户型！面积段都为约63-78㎡的小户型，可谓真实的深高北上车神盘—红山华府！

  项目将对外开放展厅！其间63平做两房，得房率有惊喜，总价可精干到450万，78平做三房，总价或许要比深业上城学府低50万左右--直接干到500万出面

  红山华府开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

  63㎡的2房2厅1卫，规划的是竖厅类双龙抱珠格式，客厅3.2米开间，LDKB一体化规划，U型厨房，卫生间干湿别离，东北朝向。

  66㎡的2房2厅1卫，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，动态分区，U型厨房，卫生间干湿别离，东南朝向。

  69㎡的2房2厅1卫，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅6.9米进深，LDKB一体化规划，U型厨房，卫生间干湿别离，阳台2.1米进深，东北朝向。

  78㎡的3房2厅1卫，06户型，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式别离，东南朝向。

  78㎡的3房2厅1卫，01.02户型，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式别离，西南朝向。

  本年5月份，深圳修建新规出台，市面上大部分产品户型规划约束变少、公摊面积减小、拓宽后户型实用率和赠送率都大大提高！

  红山华府主推的户型建面约63-78㎡二至三房，完美符合了当下许多家长关于上深高北小面积学区房的置业需求，项目均匀赠送率高达13.7%，户型灵动性强，可以彻底满意更多家庭生活场景需求。在确保各功用区及实用性兼备的前提下，合理打造户型，做到“小而精”的布局规划，完成低成本上车。

  现在效果图已出炉，项目为高层独栋住所。项目规划为二类居住用地，用地面积：6249平方米，容积率4.6。

  项目与深圳北站的直线米，间隔深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区（下称“深高北”）约400米。

  自深圳高级中学北校区9年制落地龙华以来，中考成果一直是龙华的top1，通过几年的沉积，现在更是现已跻身深圳市榜首队伍的优质校园。顶着“深高北”的光环，未来入市时是一个极大卖点。

  自深高北落地龙华以来，中考成果一直是龙华的top1，通过几年的沉积，现在更是现已跻身深圳市榜首队伍的优质校园。

  比方，2021年深高北的中考成果遥遥领先：570分以上占比17.94％，560分以上占比29.41％，550分以上占比39.41％。从560分以上的占比来看，深高北已达到了市队伍的水平。再到本年2023年深高北更是以594分稳占龙华榜首方位

  星河coco city间隔项目约1.2公里，鸿荣源北站商业中心、龙华天虹、红山6979间隔约在2公里左右。周边的商业都在北站和红山两个地铁站，步行或许搭乘一个地铁站就能抵达，出门消费文娱都很便当。

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